Taxa SELIC: entenda como funciona e como impacta na compra do seu apê próprio

Você já deve ter ouvido nos jornais sobre a Taxa SELIC, mas o que ela tem a ver com o financiamento de imóveis?

Não se culpe por não entender o que é a taxa SELIC. Se você está querendo comprar o seu primeiro apê, é fundamental que comece a entender melhor como funcionam os financiamentos e quais taxas estão envolvidas. 

A taxa SELIC é a taxa básica de juros do Brasil que influencia em todas as outras taxas correntes. Ela está presente em quase tudo. Nos encargos cobrados pelos bancos, nos empréstimos e também nas aplicações de títulos públicos federais. Ok, mas quem determina qual é a taxa SELIC?

Os responsáveis por determinar o valor base estão no COPOM, formado por um comitê que se reúne por dois dias seguidos em oito encontros anuais. A taxa de juros é determinada de acordo com o contexto em que o país se encontra e também nas expectativas para os próximos meses. 

Por que a taxa SELIC sobe?

Essa foi a maneira que o COPOM encontrou de frear o consumo e diminuir a inflação. Isso porque o aumento de juros faz com que as pessoas parem de comprar e as empresas parem de tomar empréstimos, prevendo um mercado mais estável. 

Já o valor baixo da SELIC tem a proposta inversa, de estimular o consumo a curto e longo prazo. Foi o que vimos durante o ano passado e início deste ano, a SELIC baixou e criou um ótimo momento para as pessoas investirem no sonho da casa própria!

Qual o melhor momento para comprar meu apê?

A taxa SELIC influencia sim nas parcelas do seu apê, afinal, ela é a base para todas as outras taxas do mercado, e que contarão também no seu financiamento. Apesar de ela ser responsável por baixar ou aumentar o valor das parcelas, você não deve se apegar somente a isso na hora de financiar seu imóvel. 

Ter a casa própria é um investimento a longo prazo, pago em até 30 anos. Certamente existirão outros períodos de baixa, isso sem contar que ao adquirir um apê, o retorno é garantido! Ele sempre irá valorizar, independente do cenário econômico. Pegue como exemplo a compra de um imóvel na planta e um pronto para morar: sempre será mais barato adquirir o projeto que está em construção, pois até ele ficar pronto, a região já se valorizou muito e a compra será mais cara. Por isso, a alta da taxa SELIC não deve te assustar. Pense sempre a longo prazo. 

Ainda não escolheu o seu apê?

Então você precisa conhecer os empreendimentos da Canopus! Nós somos especialistas em construir condomínios clubes que tem grande variedade de áreas de lazer, sem contar nos apartamentos que aproveitam ao máximo cada m², dando mais qualidade de vida a você e toda a sua família! Você ainda pode contar com todos os benefícios dos programas do Governo Federal e receber subsídios que tornam real o sonho do primeiro apê, venha conferir!