O que você procura na hora de comprar seu apartamento?
Escolher o lugar onde você irá passar a vida ou, ao menos, boa parte dela, é algo muito importante, concorda? Essa é uma decisão que vai repercutir na sua rotina, no seu bolso, conforto e qualidade de vida. Nessa hora, é essencial avaliar uma série de aspectos: localização do imóvel, condições de pagamento, área de lazer do condomínio, tamanho, planta, infraestrutura, entre outros pontos.
A Canopus trouxe para você algumas recomendações que podem te ajudar na hora de decidir qual é o melhor investimento para você.
Vamos começar pela localização…
Conhecer o bairro onde você está pensando em morar é bem importante, além disso, dar uma olhada no google maps para checar se há mercados, padarias, farmácias e locais que sejam importantes para você ter por perto. Dar uma volta nos quarteirões próximos e checar se há pontos de ônibus e metrô também é uma boa se você utilizar esses meios de transporte para se locomover.
O tamanho na medida certa do seu sonho!
O tamanho é outro ponto importante na hora de comprar um apartamento. Se você é solteiro, deve estar pensando em comprar algo em torno dos 40 metros quadrados. Se tem ou pretende ter filhos, aconselhamos que busque por algo um pouco maior, em torno dos 60 metros quadrados. É importante pensar se você faz questão de ter quartos com suítes, se quer deixar um quarto disponível para eventuais visitas e por aí vai…
Sim, segurança é fundamental.
Além de observar a localização, o bairro em que o empreendimento foi construído, é importante prestar atenção à segurança do condomínio. Como é o acesso na portaria? Fique atento a esses detalhes e confira se o local conta com guarita de segurança 24h.
Estado de conservação
Se você estiver procurando um imóvel novo, certamente seu estado de conservação será melhor, além de haver a possibilidade de acionar a garantia em caso de defeitos. Já se está buscando imóveis usados, averigue cada cômodo e fique atento aos detalhes. Ligue e desligue os disjuntores, abra torneiras e chuveiros, confira as paredes em busca de rachaduras – e também o piso.
Tá, mas e o descanso?
A semana inteira é aquela correria, a gente sabe. Por isso, aos fins de semana e feriadões, é importante ter um tempo de qualidade para descansar e/ou se divertir. A área de lazer do condomínio também merece sua atenção, sobretudo se tem ou pretende ter filhos.
Piscinas adulto, infantil, playground, deck com churrasqueira, salão de festas, academia, pomar, campo de futebol, pet place, espaço kids, quadra poli-esportiva, área de convivência e pista de cooper… Antes de escolher o seu imóvel, pense no que é mais importante para você, imagine o que você se vê utilizando com maior frequência e escolha o lugar que tem aquele pacote que foi feito pra você!
Infraestrutura do empreendimento e planta do apartamento
Além de observar tudo o que a área de lazer oferece, examine outras áreas comuns, como o hall de entrada, se há elevador, vagas de garagem, estruturas de segurança, como em casos de incêndio, portaria e iluminação. Preste atenção no acabamento: portas, fechaduras, janelas, esquadrias, banheiros etc. Veja se a planta também se adequa ao que você deseja, a exemplo da posição da cozinha e da divisão dos cômodos.
Qual é o melhor investimento para o seu bolso?
Depois de analisar os aspectos físicos do imóvel, é hora de atentar para os aspectos financeiros. Quando decidir em qual lugar você quer morar, faça simulações das parcelas nos principais bancos. Se você é correntista de um banco há algum tempo e possui uma boa linha de crédito, vale conferir com o seu gerente para ver se ele consegue umas condições especiais de financiamento.
Se você gostou de um dos nossos imóveis à venda, é só entrar em contato com a gente; um dos nossos corretores irá atendê-lo e, certamente, encontrará as melhores soluções para você.
