Entenda a Taxa de Financiamento da Caixa e suas vantagens

Com uma nova modalidade que bate de frente com a concorrência, a Taxa de Financiamento Caixa chama a atenção

Comprar um imóvel não é uma decisão rápida ou fácil. Existem inúmeros fatores que o comprador precisa considerar. Localização do imóvel, tamanho dos cômodos e infraestrutura do bairro são só alguns deles. Some a isso, a enorme variedade de bancos que fornecem crédito imobiliário. É perfeitamente normal ficar perdido com tantas questões a serem respondidas. 

Por isso, hoje queremos te falar sobre uma novidade que pode ser muito vantajosa para que você dê o próximo passo na compra da casa própria: o Crédito Imobiliário Poupança CAIXA.

Como funciona a Taxa de Financiamento da Caixa?

Falando especificamente desta nova modalidade, a Caixa chama a atenção por oferecer um plano diferenciado onde os juros iniciam entre 3,35% a 3,99% ao ano, acrescidos da variação da poupança.

E o que isso significa em números para você? 

A variação da poupança é calculada sobre a taxa Selic. Neste ano, por exemplo, a Selic está cotada em 6,63%.

• Se o valor da Selic for de até 8,5% a.a (ao ano), a variação da poupança será equivalente a 70% da Selic, ou 5,95% a.a
• Se a taxa Selic for superior a 8,5% a.a, a taxa não poderá exceder 6,17% a.a.

A principal vantagem desta modalidade é que mesmo que a Selic atinja índices elevados, seu juros não irá exceder 10,16% a.a. E é aí que você encontra uma grande economia. 

Além disso, como o cálculo se dá mensalmente, quando a variação da poupança for menor, você pagará parcelas e juros menores em sua prestação. 

Que outras vantagens a Caixa oferece?

Além desta nova modalidade de taxa de financiamento da Caixa, você poderá ter acesso a outros benefícios ao adquirir o seu imóvel através desta instituição, são eles:

• Uso do FGTS como parte do pagamento no financiamento imobiliário – desde que se enquadre nos critérios -. 
• Financiamento de até 80% do valor do imóvel com valor mínimo de R$50mil.
• Até 35 anos, ou 420 meses para quitar o financiamento.
• Pagamento da parcela via débito automático ou boleto bancário.
• Emissão de segunda via do boleto pelo aplicativo Habitação Caixa.

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